Legmeerdijk 169A, 1432 KA Aalsmeer

DIVERSE OPSLAGRUIMTES TE HUUR OP EEN RUIM OPGEZETTE BEDRIJFSLOCATIE IN AALSMEER

Op de Legmeerdijk 169 A+B in Aalsmeer bieden wij deze ruim opgezette en representatieve bedrijfsverzamellocatie te huur aan. De locatie is per direct beschikbaar en biedt u tal van mogelijkheden. We bieden diverse bedrijfsruimtes te huur aan die ideaal als (extra) opslagruimte gebruikt kunnen worden voor uw bedrijf. Het betreft een groter complex waar diverse ruimtes in kleinere delen verhuurd kunnen worden. Neem vooral contact met ons op als u twijfelt of hetgeen u wenst, mogelijk is op de locatie.

Note:
De locatie is niet geschikt voor auto bedrijven zoals APK, garage, in- en verkoop. Indien u een reeds bestaande vestiging in de buurt heeft en deze locatie als extra opslag/stalling locatie wilt gebruiken, vernemen wij het graag.

De prijzen voor units starten vanaf € 60,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw. De prijzen kunt u verderop in de tekst vinden en zijn onder andere afhankelijk van de grootte en de lengte van het huurcontract.

In het kort:
- Alle units zijn voorzien van een betonvloer en overheaddeur op straatniveau;
- Diverse mogelijkheden zowel klein als groot.
- In de toekomst makkelijk uit te breiden door de verschillende ruimtes die aan elkaar gekoppeld kunnen worden.

De ligging, uitstraling en het prijsniveau maken het een uitstekende locatie onder de rook van Amsterdam. De huurprijzen zijn afhankelijk van het de oppervlakte van desbetreffende unit en de lengte van het huurtermijn. Onderstaand bij "Beschikbaarheid te huren ruimtes" vindt u een staffel van de verschillende huurprijzen.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 1.500 kg/m².
- Verlichting.
- Overheaddeuren op straatniveau.
- Led verlichting.
- Afgesloten terrein (voor huurder 24/7 toegankelijk).

Heeft u wensen voor kantoorruimte? Ook hiervoor is een mogelijkheid op de locatie.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De te huren bedrijfsruimte aan de Legmeerdijk 169 a+B in Aalsmeer is centraal gesitueerd tussen Amsterdam, Amstelveen en Aalsmeer en op slechts 5 minuten rijden van de A9 en de Bloemenveiling Royal Flora Holland.

Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, op deze locatie bent u uitstekend bereikbaar!

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

Het complex bestaat op dit moment uit grotere ruimtes tot zo'n 1.750 m². Afhankelijk van de door u gewenst oppervlakte wordt er binnen het complex gekeken waar deze het beste gecreëerd kan worden. Onderstaand treft u de staffel met de huurprijzen (exclusief btw en servicekosten) waar u rekening mee kunt houden:

• Ruimtes tot 200 m² voor € 70,- per m² per jaar
• Ruimtes van 200 m² tot 400 m² € 65,- per m² per jaar
• Ruimtes van 400 m² tot 800 m² € 62,50 per m² per jaar
• Ruimtes boven de 800 m² € 60,- per m² per jaar

Stel u wilt een ruimte huren van bijvoorbeeld 300 m² komt de maandhuur uit op: 300 m² * € 65,- per m² per jaar / 12 maanden = € 1.625,- per maand excl. btw en servicekosten.

Servicekosten:
• De hoogte van de vergoeding voor de servicekosten is afhankelijk van de grootte van de unit en bedraagt € 3,- tot € 5,- per m² per jaar, excl. btw.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
- Servicekosten: de vergoeding servicekosten zijn een vaste vergoeding (in geval van opslag) en hebben betrekking op water, elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties (zoals overheaddeuren, brandblusmiddelen, toegangspoort) en groen-, terrein- en dakonderhoud.

Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet (geheel) aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van de bedrijfsruimte op de Rietwijkeroordweg 10 in Aalsmeer:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Huurtermijn: 2 (twee), 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging afhankelijk van de lengte van het huurcontract. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 3 (drie) of 6 (zes) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van de huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

ZIEN WIJ U BINNENKORT OP LOCATIE?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Sluit deze ruimte niet helemaal aan op uw wensen en/of eisen? Neem dan contact met ons op. Wij denken graag met u mee over mogelijke aanpassingen en/of een andere geschikte locatie.

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.