Legmeerdijk 169C, 1432 KA Aalsmeer

REPRESENTATIEVE EN RUIM OPGEZETTE BEDRIJFSLOCATIE IN AALSMEER

Op de Legmeerdijk 169 C-H in Aalsmeer bieden wij deze ruim opgezette en representatieve bedrijfslocatie te huur aan. De locatie is per direct beschikbaar en biedt u tal van mogelijkheden. In het kort:
- Een ruim buitenterrein welke ook gehuurd kan worden;
- Diverse overheaddeuren op straatniveau;
- Cross-dock faciliteiten voor vrachtwagens en bakwagens, geheel overdekt;
- Vrije indeelbaarheid door de grootte overspanning van maar liefst ca. 33 m.

De ligging, uitstraling en het prijsniveau maken het een uitstekende locatie onder de rook van Amsterdam. De huurprijzen zijn afhankelijk van het de oppervlakte van desbetreffende unit. Onderstaand bij "Beschikbaarheid te huren ruimtes" vindt u de prijzen per unit.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 1.500 kg/m2.
- Krachtstroom (heeft uw bedrijfsvoering veel stroom of gas nodig? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!).
- Overheaddeuren op straatniveau.
- Laaddocks 2 stuks en 2 docks voor bakwagens.
- Led verlichting.
- Verschillende kantoorruimtes.
- Lichtstraten.

Heeft u wensen voor meer kantoorruimte? Ook hiervoor zijn mogelijkheden op de locatie.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De te huren bedrijfsruimte op de Legmeerdijk 169 C-H in Aalsmeer is centraal gesitueerd tussen Amsterdam, Amstelveen en Aalsmeer en op slechts 5 minuten rijden van de A9 en de Bloemenveiling Royal Flora Holland.

Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, op deze locatie bent u uitstekend bereikbaar!

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

169 C
- Ca. 396 m² bedrijfsruimte en ca. 129 m² kantoorruimte, totaal 525 m²
- Huur € 4.040,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten € 262,50 per maand excl. btw.

169 D
- Ca. 3.245 m² bedrijfsruimte en ca. 193 m² kantoorruimte, totaal 3.438 m²
- Huur € 21.020,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten € n.o.t.k. ,- per maand excl. btw.

169 C+D
- Ca. 3.641 m² bedrijfsruimte en ca. 322 m² kantoorruimte, totaal 3.963 m²
- Huur € 24.730,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten € n.o.t.k. ,- per maand excl. btw.

Optioneel kan er ook buitenterrein bij gehuurd worden. Het een en ander nader uit te werken.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
- Servicekosten: de servicekosten worden periodiek verrekend en hebben betrekking op een voorschot voor gas/water/elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen-, terrein- en dakonderhoud, etc.

Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet (geheel) aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van de bedrijfsruimte op de Rietwijkeroordweg 10 in Aalsmeer:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

ZIEN WIJ U BINNENKORT OP LOCATIE?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Sluit deze ruimte niet helemaal aan op uw wensen en/of eisen? Neem dan contact met ons op. Wij denken graag met u mee over mogelijke aanpassingen en/of een andere geschikte locatie.

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.