Jan Tooropstraat 137, 1061 AE Amsterdam

MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE HUREN IN AMSTERDAM-WEST

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een uitstekende locatie in Amsterdam? Op de Jan Tooropstraat 137 in het bruisende Amsterdam-West is deze prachtige kantoorruimte van ca. 100 m² bvo te huur. De kantoorruimte kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking met industriële look en functionele indeling.

Het gebouw is in 2019 opgeleverd waardoor het voldoet aan de hoge normen met betrekking tot de isolatiewaarden en energiezuinige installaties. De kantoorruimte is onder andere voorzien van ledverlichting, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Naast foto's van de huidige situatie zijn enkele impressiefoto's van een eerdere inrichting opgenomen. Deze foto's laten zien welke mogelijkheden de ruimte biedt. De huidige indeling en afwerking kunnen hiervan afwijken.

KENMERKEN VAN DE RUIMTE

+ Twee manieren om de ruimte te betreden: direct via de voorgevel of via de gemeenschappelijke hoofdentree en algemene gang.
+ Moderne keuken voorzien van onder andere een vaatwasser, oven en inductiekookplaat.
+ Lunchtafel/bar direct grenzend aan de keuken.
+ Afsluitbare vergaderruimte, die indien gewenst ook kan worden ingericht als separate kantoorruimte.
+ Extra ruimte met vaste kastenwand, ideaal als stiltewerkplek, belruimte of archief.
+ Dubbele toiletruimte.
+ Ledverlichting.
+ Vloerverwarming.
+ Het merendeel van de ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer. De vergaderruimte beschikt over een stijlvolle pvc-visgraatvloer.

HUURPRIJS BEDRIJFSUNIT

• Ca. 100 m² kantoorruimte.
• Maandhuur € 3.200,- excl. btw en servicekosten.
• Servicekosten € 75,- excl. btw per maand.
• Optie: parkeerplaats € 125,- excl. btw per maand.

AANVULLENDE INFORMATIE

• Nutsaansluitingen: huurder regelt zelf rechtstreeks de energielevering van elektra, water, stadsverwarming.
• Parkeerplaats: bij de ruimte kan één parkeerplaats gehuurd worden. Indien beschikbaar kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd a € 125,- excl. btw per maand. De beschikbaarheid van aanvullende parkeerplaatsen is uitsluitend op aanvraag en kan niet worden gegarandeerd.
• Bereikbaarheid: de ligging van deze kantoorruimte is simpelweg ideaal te noemen. Zeer goed bereikbaar via de ligging nabij de ring van Amsterdam, de A10. U en/of uw klanten hoeven dus niet achteraan het stilstaande verkeer in het centrum aan te sluiten. Op enkele minuten lopen treft u metrostation Postjesweg en tot slot kan er voor de ontspanning een rondje gelopen worden in het mooie Rembrandtpark of bij de Sloterplas.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

BESTEMMING

De ruimte heeft de bestemming Gemengd. De locatie is geschikt ten behoeve van:
• Maatschappelijke voorzieningen;
• Bedrijven;
• Kantoren.

Deze locatie is niet geschikt voor kinderopvang aangezien de ruimte niet over een buitenruimte beschikt.

HUURVOORWAARDEN

Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
• Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de situatie zoals hierboven omschreven. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op de huurprijs.
• Vergoeding servicekosten: € 75,- per maand excl. btw. Dit betreft een vergoeding voor zaken die door de Vereniging van Eigenaren opgepakt worden maar voor rekening van een huurder zijn (zoals onderhoud brandblusmiddelen en schoonmaakkosten algemene ruimte).
• Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar. Andere termijnen in overleg beschikbaar.
• Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Huurder mag de huur niet verrekenen met de waarborgsom. Na beëindiging van de huurovereenkomst wordt de borg geretourneerd.
• Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
• Betaling: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor een BTW belaste huur.

Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

WILT U DE RUIMTE IN HET ECHT ZIEN?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de representatieve kantoorruimte u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.