REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE TE HUUR IN AMSTERDAM 

Bent u op zoek naar het huren van een representatieve kantoorruimte in Amsterdam? Op de 1e verdieping van de Kollenbergweg 78A in Amsterdam komt een representatieve kantoorruimte van ca. 190 m² beschikbaar. De ruimte is licht, efficient ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende kantoorgebruikers die zich willen vestigen in het levendige en goed bereikbare Amsterdam-Zuidoost. 

De kantoorruimte is op de 1e verdieping gelegen en is bereikbaar via de trap in de gezamenlijke entree. De ruimte is per 01 november beschikbaar, of eventueel eerder in overleg. 

Heeft u aanvullende wensen met betrekking tot de indeling en/of afwerking? Dit behoort ook tot de mogelijkheden. Laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!  

VOORZIENINGEN VAN DE KANTOORRUIMTE

- Ruime hoofdentree met trap naar de eerste verdieping. 
- Eigen toiletgroep met dubbel toilet.
- Ruime kantoorruimte met aparte (directie) kamer.
- Opslagruimte.
- Separate pantry.
- Airco installatie.
- CV installatie. 
- Systeemplafond met LED verlichting. 
- Glasvezelinternet. 
- Te openen ramen.

HUURPRIJS

- Ca. 190 m² kantoorruimte (incl. 16 m² algemene ruimte).
- Huur € 2.375,- per maand, excl. btw. 
- Voorschot servicekosten € 554,- per maand, excl. btw. Dit is inclusief gas, water en elektra. 

Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee! 

LIGGING VAN DE LOCATIE

De ligging van het object is een van de sterke punten van deze locatie. 
> Per auto: het gebouw is uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de belangrijkste snelwegen van de regio. Via de A2 (Utrecht – Amsterdam), de A9 (Alkmaar – Diemen – Amstelveen – Haarlem) en de A10 (Ring Amsterdam) is de locatie goed bereikbaar vanuit alle windrichtingen.
> Per openbaar vervoer: op korte afstand bevinden zich meerdere bus- en metrohaltes. Bovendien ligt NS- en metrostation Bijlmer ArenA op enkele minuten rijden/fietsen, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Hierdoor is de locatie zowel voor medewerkers als bezoekers uitstekend bereikbaar.

HUURVOORWAARDEN 

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van deze kantoor-/ bedrijfsruimte aan de Kollenbergweg 78A te Amsterdam:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Voorschot servicekosten: het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar, excl. btw. Dit is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor gas/water/elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- terrein- en dakonderhoud, etc.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijnen op aanvraag beschikbaar. 
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn. 
- Voorschot servicekosten: dit is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op nutsvoorzieningen 
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.