Papaverweg 29A, 1032 KE Amsterdam

NIEUW BESCHIKAAR - PRAKTISCH INDEELBARE BEDRIJFSUNIT TE HUUR IN AMSTERDAM

Bent u op zoek naar een functionele bedrijfsruimte op een strategische locatie in Amsterdam-Noord? Aan de Papaverweg 29 A in Amsterdam bieden wij deze goed indeelbare bedrijfsunit te huur aan.

De te huren ruimte bestaat uit een bedrijfsruimte, volledig gelegen op de begane grond, van circa 170 m² (BVO) en heeft 1 parkeerplaats. De ruimte kenmerkt zich door een efficiënte indeling met een diepte van circa 19,2 meter en een breedte van circa 9,3 meter, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De voorzijde is voorzien van zowel een loopdeur als een elektrisch bediende overheaddeur en achterin is een uitgang aanwezig naar de parkeerplaats. Dankzij de aanwezige glaspartijen beschikt de ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht.

Momenteel is de unit nog in gebruik wat ook op de foto’s te zien is, echter zal de huidige huurder de ruimte aan het einde juni verlaten. De bedrijfsruimte wordt aansluitend leeg opgeleverd.

HUURPRIJS
- Ca. 170 m² bedrijfsruimte.
- 1 parkeerplaats
- € 2.600,- per maand excl. btw.
- Servicekosten € 75- per maand excl. btw.

KENMERKEN VAN DE UNIT
+ Gladde betonvloer.
+ Wandcontactdozen.
+ Elektrische overheaddeur.
+ Separate toegangsdeur met bovenlicht (glas boven de deur).
+ Toilet.
+ Pantry.
+ Led verlichting.

AANVULLENDE INFORMATIE

- Nutsaansluitingen: het object heeft een elektra-, water- en gasaansluiting. Huurder dient een contract af te sluiten voor gas- en elektra.
- Parkeerplaats: 1 stuk.
- Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is goed, zowel per auto via de A10 (ring Amsterdam) als met het openbaar vervoer en de nabijgelegen pontverbindingen richting Amsterdam-Centrum. Per OV kunt u bij bushalte Papaverweg opstappen, welke op nog geen 2 minuten lopen is.
- Ligging: De Papaverweg is gelegen in Amsterdam-Noord, in het dynamische Buiksloterham. Dit gebied kenmerkt zich door een sterke mix van bedrijvigheid, creatieve ondernemers en nieuwe ontwikkelingen.

BESTEMMING

Op het perceel is het bestemmingsplan “Buiksloterham” van toepassing en is gekenmerkt door een gemengde bestemming. Binnen dit plan is bedrijvigheid toegestaan passend binnen lichte tot middelzware milieucategorieën (indicatief tot en met categorie 3.1), afhankelijk van het specifieke gebruik en de nadere planregels.
Daarnaast behoort detailhandel tot de mogelijkheden. Voor nadere informatie verwijzen wij u graag naar het Omgevingsloket of kunt u contact met ons opnemen.

HUURVOORWAARDEN

Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de situatie zoals hierboven omschreven. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op de huurprijs.
- Servicekosten: € 75,- per maand excl. btw. Dit is een vergoeding voor water en onderhoud van de overheaddeur, CV ketel, dak en brandblusmiddelen.
- Huurtermijn: 2 (twee) jaar met een automatische verlenging van telkens 2 (twee) jaar. Andere termijnen in overleg beschikbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Huurder mag de huur niet verrekenen met de waarborgsom. Na beëindiging van de huurovereenkomst wordt de borg geretourneerd.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

WILT U EEN AFSPRAAK?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de representatieve bedrijfsunit aan Papaverweg 29-A u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.