Beschrijving
HOOGWAARDIG AFGEWERKTE MET DAGLICHT OVERGOTEN KANTOORRUIMTE TE HUUR IN DIEMEN
Bent u op zoek naar een prachtige kantoorruimte in Diemen? Aan de Weesperstraat 96H bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte te huur aan. De ruimte ligt op de hoek van een bruisend bedrijfsverzamelcomplex. Het te huur aangeboden bestaat uit een gedeelde ruimte op de eerste verdieping van ca. 50 m². Op deze verdieping is een volledig uitgeruste keuken, vergadertafel en lounge gedeelte aanwezig. Daarnaast behoort de zelfstandige 2e verdieping van ca. 50 m² kantoorruimte er ook bij. Deze ruimte is volledig gemeubileerd en daarmee direct geschikt voor uw intrek.
De begane grond wordt gebruikt als kantoor van de eigenaar (Neil David Design).
Dankzij de gunstige hoekligging geniet de ruimte van een vrij uitzicht en een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een prettige en inspirerende werkomgeving.
KENMERKEN VAN DE RUIMTE
> Ca. 50 m² (BVO) zelfstandige kantoorruimte op de 2e verdieping
> Ca. 50 m² (BVO) lounge-, vergader- en lunch ruimte op de 1e verdieping (gedeelde ruimte)
> Optimale daglichttoetreding op elke verdieping
> Hoogwaardig afgewerkt
> Toilet (begane grond)
> Douche (begane grond)
> Volledig uitgeruste keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser (1e verdieping)
> Vloerverwarming en vloerkoeling
> Zonnepanelen en een warmtepomp
> Luchtbehandelingsinstallatie
> 2e verdieping zowel (gedeeltelijk) gemeubileerd als leeg gehuurd worden
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
- Ca. 50 m² kantoorruimte op de 2e verdieping en ca. 50 m² gedeelde ruimte 1e verdieping.
- Huur € 1.050,- per maand, excl. btw.
- Servicekosten € 50,- per maand, excl. btw.
- Nutsvoorzieningen inclusief internet: € 75,- per maand excl. btw.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Nutsaansluitingen: het object heeft een elektra-, water- en glasvezel internetaansluiting. Een gasaansluiting is niet aanwezig.
- Parkeerplaats: 1 parkeerplaats, direct voor de deur.
- Energielabel: A+++.
- Bereikbaarheid: de Weesperstraat 96H in Diemen is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Via de nabijgelegen A1, A2, A9 en ring A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad snel te bereiken.
BESTEMMING
De aangeboden unit heeft bestemming Bedrijventerrein. Deze locatie is onder andere geschikt voor:
- Bedrijven tot en met categorie 3.1;
- Bedrijven op het gebied van productie, transport, groothandel, reparatie, technologie, ontwerp (zonder baliefunctie);
- Zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie;
- Webwinkels zonder baliefunctie;
- Detailhandel waarbij producten op bestelling worden verkocht en niet direct aan klanten op locatie worden meegegeven.
Het een en ander zoals omschreven in het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2022". Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en/of het omgevingsloket raadplegen.
HUURVOORWAARDEN
Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de situatie zoals hierboven omschreven. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op de huurprijs.
- Servicekosten: € 50,- per maand excl. btw. Dit is voor huurders zaken welke binnen het VvE collectief worden geregeld (zoals glasbewassing en groen- en terreinonderhoud).
- Nutsvoorzieningen incl. internet: € 75,- per maand excl. btw. Dit is een vaste vergoeding voor elektra, water en internet.
- Huurtermijn: 1 (één) jaar met een automatische verlenging van telkens 1 (één) jaar. Andere termijnen in overleg beschikbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Huurder mag de huur niet verrekenen met de waarborgsom. Na beëindiging van de huurovereenkomst wordt de borg geretourneerd.
- Opzegtermijn: afhankelijk van de huurtermijn. Dit bedraagt temminste 3 (drie) maanden voor het einde van de huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
- Betaling: per maand vooruit.
- BTW: de verhuurder opteert voor een BTW belaste huur.
WILT U DE RUIMTE IN HET ECHT ZIEN?
Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de representatieve bedrijfsunit u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!
Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.
