Beschrijving
ZELFSTANDIGE BEDRIJFSRUIMTE OP EEN TOP LOCATIE IN SCHIEDAM TE HUUR
Bent u op zoek naar het huren van een zelfstandige bedrijfsruimte op een toplocatie in Schiedam? We bieden de Algerastraat 11C te Schiedam aan welke zich kenmerkt door een zeer gunstige ligging tussen Rotterdam en Den Haag.
Het object heeft een vrije hoogte van tenminste 6 meter, twee overheaddeuren waarvan één toegang geeft tot het buitenterrein en is zeer praktisch indeelbaar.
Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!
KENMERKEN VAN HET OBJECT
- Bedrijfsruimte van ca. 1.650 m² inclusief ca. 45 m² kantoorruimte op de 1e verdieping en een mezzanine van ca. 85 m².
- Gladde betonvloer met een draagvermogen van 2.000 kg/m².
- Krachtstroom.
- 2 grote overheaddeuren.
- Afgesloten buitenterrein met toegang via de bedrijfsruimte en vanaf de straat.
- Kantine ruimte en gescheiden toiletgroep.
- Pantry.
LIGGING VAN DE LOCATIE
De te huren ruimte aan de Algerastraat 11C te Schiedam bevindt zich op bedrijventerrein ’s-Gravelandsepolder, een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is het pand eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A20 is de locatie uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De A4 is binnen zo'n 5 minuten te bereiken en ook rijdt u na ongeveer 10 minuten de A13 op. Dit zorgt voor snelle verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Gouda. Voor reizigers die gebruikmaken van het OV, zijn buslijn 52 en 53 op loopafstand. Deze lijnen bieden een directe verbinding met het centrum van Schiedam, waardoor de locatie ook zonder auto goed bereikbaar is.
HUURPRIJS
De huurprijs voor de ruimte bedraagt € 80,- per m² per jaar, exclusief btw. Hierdoor komt de maandhuur op:
€ 11.000,- excl. btw.
Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!
AANVULLENDE INFORMATIE
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Huurtermijn: 2 (twee) of 3 (drie) jaar.
- Servicekosten: huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van een leveringscontract voor gas, water en elektra. Daarnaast is huurder verplicht om contracten af te sluiten voor de periodieke keuringen voor de bij het pand behorende installaties, groen- en terreinonderhoud en dergelijke huurdersaanverwanten.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: wederzijds opzegtermijn van temminste 6 (zes) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.
