Beschrijving
FUNCTIONELE BEDRIJFS-/ SHOWROOMRUIMTE TE HUUR IN UTRECHT
Bent u op zoek naar een functionele bedrijfs-/ showroomruimte in Utrecht? Op bedrijventerrein Overvecht, bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan binnen een dynamisch bedrijvenverzamelgebouw.
Het betreft een zelfstandige bedrijfs-/ showroomruimte met buitenterrein t.b.v. parkeren, geschikt voor uiteenlopende commerciële toepassingen waarbij ruimte, bereikbaarheid en functionaliteit centraal staan. De ruimte is per direct beschikbaar.
LET OP: autobedrijven zijn binnen deze bedrijfsruimte niet toegestaan.
VOORZIENINGEN VAN DE NEVADADREEF 69
De ruimte beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
+ Overheaddeur met daarachter een schuifdeur (deze kan ook gedemonteerd worden).
+ Toiletgroep
+ Pantry
+ Systeemplafond met LED-verlichting
+ Te openen ramen
BESCHIKBAARHEID BEDRIJFSUNIT
> Nevadadreef 69 + buitenterrein
> Bedrijfsruimte-/ showroomruimte: ca. 325 m²
> Buitenterrein: ca. 260 m²
> Huurprijs: € 3.275,- excl. btw per maand
> Servicekosten: € 100,- excl. btw per maand
LIGGING VAN DE LOCATIE
De locatie is gelegen is op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer.
Deze ligging van het object is een van de sterke punten van deze locatie.
> Per auto: het gebouw is uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de belangrijkste snelwegen van de regio vanaf de Rijksweg A2 en A7 via de N230 richting bedrijventerrein Overvecht. Verder beschikt deze locatie over ruime parkeergelegenheid en 24/7 toegang.
> Per openbaar vervoer: buslijn 1 richting Overvecht-Noord stopt bij halte Nebraskadreef, terwijl buslijn 3 richting Zuilen bij halte Franciscusdreef kan worden genomen vanaf tram/bushalte CS Centrumzijde Utrecht. Hierdoor is de locatie voor zowel medewerkers als bezoekers uitstekend bereikbaar.
HUURVOORWAARDEN
U dient rekening te houden met de volgende voorwaarden:
- Bovengenoemde huurprijs is gebaseerd op de huidige staat van het object. Aanpassingen op verzoek kunnen gevolgen hebben voor de huurprijs.
- Voorschot servicekosten: € 100,- excl. btw per maand. Het betreft een voorschot voor groen- en terreinonderhoud, onderhoud van de tot het pand behorende installaties waaronder overheaddeuren, brandblusmiddelen e.d. Huurder dient een contract af te sluiten voor de levering van gas, water en elektra.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar, met verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar (afwijkende termijnen in overleg).
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: minimaal 6 (zes) tot 12 (twaalf) maanden, afhankelijk van de huurtermijn.
- Huurindexatie: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
WILT U DE RUIMTE IN HET ECHT ZIEN?
Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de multifunctionele bedrijfsruimte u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!
Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie betreft vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het genoemde object. Beschikbaarheid is indicatief en onder voorbehoud van overleg en goedkeuring van de opdrachtgever. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het doen van een tegenvoorstel worden opdrachtgever noch ons kantoor gebonden.
