Ringweg 287, 1507 BT Zaandam

GLOEDNIEUWE HOEKUNIT TE HUUR IN ZAANDAM (de afbouw wordt nog gedaan)

Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw bedrijfsunit om te huren in Zaandam? In het project Layers Zaandam aan de Ringweg 287 in Zaandam is recent deze moderne bedrijfsunit van ca. 318,6 m² opgeleverd. Door de prachtige raampartijen in de voorgevel en de zijgevel komt er veel daglicht binnen en is er prachtig zicht op het groen.

Wat er momenteel in de unit gemaakt wordt:
- Toilet
- Ledverlichting
- Pantry op eerste verdieping met een close-in boiler
- Airco units t.b.v. verwarmen en koelen van de 1e verdieping

De afbouw zal naar verwachting eind september gereed zijn. Heeft u speciale wensen voor de afbouw? Wij vernemen dit graag, zodat we kunnen bekijken of deze nog meegenomen kunnen worden. Daarnaast is er ook een artist impression toegevoegd ter inspiratie.

De energiezuinige unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 214,5 m² (BVO) en een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 104,1 m² (BVO). De nieuwbouw bedrijfsruimte heeft een diepte van ca. 16,2 meter en een breedte ca. 12,8 meter. De bedrijfsruimte heeft grotendeels een vrije hoogte van ca. 8 meter. Hierdoor is de ruimte voor veel verschillende doeleinden te gebruiken. De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur.

KENMERKEN VAN DE UNIT

Bedrijfsruimte, begane grond:
+ Gladde betonvloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m².
+ Elektrische overheaddeur.
+ Toilet.
+ Led verlichting.
+ Trap naar de 1e verdieping.
+ Wandcontactdozen.
+ Reclamepaneel op de voorgevel.

Bedrijfs-/kantoorruimte, eerste verdieping:
+ Verdiepingsvloer wordt voorzien van een zandcementdekvloer
+ Pantry met close-in boiler
+ Natuurlijke toevoer via de ventilatieroosters in de ramen.
+ Wandcontactdozen.
+ Airco unit t.b.v. verwarmen en koelen.
+ Led verlichting.

AANVULLENDE INFORMATIE

- Nutsaansluitingen: het object heeft een elektra- (3*25A), water- en glasvezel internetaansluiting. Een gasaansluiting is niet meer aanwezig bij nieuwbouw. Huurder dient een contract af te sluiten voor elektra en water.
- Parkeerplaats: 5 parkeerplaatsen, direct voor de deur.
- Bereikbaarheid: de Ringweg 287 in Zaandam is zeer goed bereikbaar en bevindt zich op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. Door de directe nabijheid van de A8 en de snelle verbindingen met de A10 en A7 zijn belangrijke bestemmingen zoals Amsterdam, Schiphol, Purmerend en Alkmaar binnen korte tijd bereikbaar. Daarnaast ligt station Zaandam op korte afstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is.

HUURPRIJS BEDRIJFSUNIT

- Ca. 318,6 m² bedrijfs-/ kantoorruimte, verdeeld over 2 verdiepingen.
- Huur: € 3.300,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Vergoeding servicekosten: € 75,- per maand, excl. btw.

BESTEMMING

Het gebouw is bestemd ten behoeve van bedrijven tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan 'Bedrijven Zuid’. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en/of het omgevingsloket raadplegen.

HUURVOORWAARDEN

Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de situatie zoals hierboven omschreven. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op de huurprijs.
- Servicekosten: € 75,- per maand excl. btw. Dit is voor huurders zaken welke binnen het VvE collectief worden geregeld (zoals groen- en terreinonderhoud).
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar. Andere termijnen in overleg beschikbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Huurder mag de huur niet verrekenen met de waarborgsom. Na beëindiging van de huurovereenkomst wordt de borg geretourneerd.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
- Betaling: per maand vooruit.
- BTW: de verhuurder opteert voor een BTW belaste huur.

WILT U DE RUIMTE IN HET ECHT ZIEN?

Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de representatieve bedrijfsunit u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.