Teddingtonweg, 2421 LL Nieuwkoop

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS TE KOOP AAN DE TEDDINGTONWEG IN NIEUWKOOP

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte om te kopen in Nieuwkoop? Dan bent u bij ons aan het juiste adres!

Ontdek de nieuwe standaard in ondernemen bij Piton Bedrijfsunits Nieuwkoop. Aan de Teddingtonweg in Nieuwkoop gaat een uniek bedrijfsverzamelgebouw gebouwd worden waar rust, bereikbaarheid en ondernemerschap samenkomen. Hier vindt u hoogwaardige bedrijfsunits die zijn ontworpen voor ondernemers die vooruit willen. Het project bestaat uit 34 hoogwaardige bedrijfsunits, met verschillende oppervlakten.

De eigenzinnige uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en het professionele karakter van deze locatie zorgen voor een zeer prettige werkomgeving. Of u een groeiende onderneming heeft, een interessant beleggingsobject wilt of simpelweg geen zin meer heeft om huur te betalen, bij dit nieuwbouwproject vindt u de ruimte die past bij uw ambitie!

KENMERKEN VAN HET PROJECT

De units worden casco+ opgeleverd. Dit heeft als voordeel dat iedere gebruiker de bedrijfsunit kan aanpassen aan zijn eisen en wensen. Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:

+ Gladde betonvloer op de begane grond met een draagvermogen van 1.000 kg/m².
+ Verdiepingsvloer voorzien van een cement deklaag, met een draagvermogen van 250kg/m².
+ Houten trap t.b.v. toegang tot de verdiepingsvloer.
+ Een elektra aansluiting van 3*25 ampère.
+ Wateraansluiting (toevoer) en een rioolaansluiting (afvoer).
+ Internetaansluiting.
+ Overheaddeur van ca. 3,2 m x 3,2 m (elektrisch bediend, nog aan te sluiten).
+ Separate toegangsdeur met bovenlicht (glas boven de deur).

AANVULLENDE INFORMATIE

> Elke unit beschikt over tenminste 2 eigen parkeerplaats op het terrein. Indien u specifieke wensen heeft, denken we graag met u mee.
> De dakconstructie en dakisolatie zijn geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

UNITS EN PRIJZEN

Het project heeft 2 type units. Units kunnen uiteraard gecombineerd worden om tot de gewenste oppervlakte te komen.

TYPE COMFORT
- Units vanaf 89 m² t/m 124,4 m² (verdeeld over 2 verdiepingen).
- Prijzen vanaf € 187.500,- excl. btw en V.O.N.

TYPE PRESTIGE
- Units vanaf 123 m² t/m 136,2 m² (verdeeld over 2 verdiepingen).
- Prijzen vanaf € 270.000,- excl. btw en V.O.N.

V.O.N. houdt in dat de units Vrij Op Naam aan u geleverd worden. U betaalt dus géén overdrachtsbelasting en/of notariskosten !

Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid!

LIGGING

Het project ligt op een rustige en overzichtelijke locatie, passend bij ondernemers die efficiënt willen werken. De omgeving biedt ruimte, focus en een prettige dagelijkse werksituatie, zonder de beperkingen van stedelijke drukte of complexe bereikbaarheid. De ligging biedt een sterke balans tussen regionale ontsluiting en dagelijkse werkbaarheid. Geen stedelijke drukte, wél snelle verbindingen richting de Randstad en omliggende economische knooppunten. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die goed bereikbaar willen zijn.

BESTEMMING - WAT MAG U OP DE LOCATIE DOEN?

Het perceel en daarmee het nieuwbouwproject valt onder het vigerende bestemmingsplan Kern Nieuwkoop. De locatie heeft de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'. Dit is een een zeer ruime bestemming waar veel bedrijven onder vallen. Of uw bedrijf hiertussen past kunt u het beste bekijken op omgevingswet.overheid.nl waar u o.a. de Staat van bedrijfsactiviteiten kunt vinden.

In het ontwerp van de bedrijfsunits is rekening gehouden met diverse soorten gebruik. Hierdoor zijn de zelfstandige units geschikt voor veel verschillende bedrijven, bijvoorbeeld een aannemersbedrijf, marketingkantoor met verwerkingsruimte, een showroom in combinatie met kantoor, een productiebedrijf en ga zo maar door.

GEINTERRESSEERDE NAAR DE MOGELIJHEDEN?

Wilt u weten welke mogelijkheden er zijn en welke unit het beste aansluit bij uw wensen? Laat dan nu uw gegevens achter en behoor tot de eersten die de vrijblijvende informatie ontvangt en de eerst keuze heeft!