Noorddammerweg 35, 1424 NW De Kwakel

DIVERSE BEDRIJFSUNIT EN OPSLAGRUIMTES TE HUUR, GROTENDEELS MET TOEGANG LAADDOCKS

Bent u op zoek naar opslag- of bedrijfsruimtes om te huren in De Kwakel of omgeving Amstelveen? Op de Noorddammerweg 35 in De Kwakel treft u dit bedrijfsverzamelcomplex met diverse opslag- en bedrijfsruimtes. Dit complex biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven die behoefte hebben aan een praktische werkomgeving. Het complex heeft namelijk een ruim buitenterrein en grote overheaddeuren. Daarnaast hebben diverse units toegang tot een gemeenschappelijk laaddock.

De huurprijzen starten op € 60,- per m² per jaar exclusief servicekosten en btw en zijn afhankelijk van de lengte van het huurcontract, oppervlakte, ligging en voorzieningen van een unit. Onderstaand bij "Beschikbaarheid te huren ruimtes" vindt u de prijzen per unit. Units kunnen uiteraard ook met elkaar gecombineerd worden om tot de gewenste oppervlakte te komen, dit kan een positieve invloed hebben op de huurprijs.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Gladde betonvloeren met een draagvermogen van 1.500 kg/m2 (enkele units zijn voorzien van betonplaten welke in overleg vervangen kunnen worden door een betonvloer).
- Krachtstroom. Vereist uw bedrijfsvoering veel stroom ? Laat het ons weten zodat we hierin kunnen meedenken!
- Overheaddeur op straatniveau.
- Units 1 t/m 7 hebben toegang tot de gemeenschappelijke laaddocks.
- Lichtlijnen.

De units kunnen desgewenst voorzien worden van modulaire kantoorunits t.b.v. het creëren van kantoor en/of kantine ruimte.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De locatie is gelegen in het bruisende veilinggebied (Royal FloraHolland Aalsmeer) en op nog geen 10 km afstand van Schiphol. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 en de A4. Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn en/of zitten, vanaf deze locatie bent u altijd goed bereikbaar.

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

UNIT 1A -- VERHUURD
- Ca. 225 m² bedrijfsruimte.
- 4 parkeerplaatsen voor de deur
- Huur € ,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 95,- per maand excl. btw.

UNIT 1B -- VERHUURD
- Ca. 310 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk ruimte met laaddocks en een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € ,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € ,- per maand excl. btw.

UNIT 1C
- Ca. 415 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk ruimte met laaddocks en een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € 2.450,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 175,- per maand excl. btw.

UNIT 2A -- VERHUURD
- Ca. 270 m² bedrijfsruimte.
- 4 parkeerplaatsen voor de deur
- Huur € ,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 130,- per maand excl. btw.

UNIT 2B -- VERHUURD
- Ca. 260 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk ruimte met laaddocks en een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € ,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 110,- per maand excl. btw.

UNIT 2C
- Ca. 415 m² opslagruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk ruimte met laaddocks en een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € 2.420,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 175,- per maand excl. btw.

UNIT 3A
- Ca. 225 m² bedrijfsruimte.
- 4 parkeerplaatsen voor de deur
- Huur € 1.855,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 95,- per maand excl. btw.

UNIT 3C -- VERHUURD
- Ca. 415 m² opslagruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk ruimte met laaddocks en een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € ,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 175,- per maand excl. btw.

UNIT 7B -- VERHUURD
- Ca. 610 m² opslagruimte (incl. algemene ruimte).
- Toegang tot gemeenschappelijk ruimte met laaddocks en een overheaddeur op straatniveau.
- Huur € ,- per maand excl. btw.
- Voorschot servicekosten € 255,- per maand excl. btw.

BUITENTERREIN
- Bent u op zoek naar een buitenterrein om te huren? Wij hebben hiervoor diverse mogelijkheden vanaf 500 m².

Bovenstaande units kunnen aan elkaar geschakeld worden om tot het gewenste oppervlakte te komen. Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

AANVULLENDE INFORMATIE
- De vrije hoogte bedraagt ca. 3 meter met een nokhoogte van ca. 6 meter.
- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Voorschot servicekosten: het gemiddelde voorschot servicekosten ligt op € 5,- per m² per jaar. Iedere unit is voorzien van een tussenmeter en het voorschot wordt periodiek verrekend. Afhankelijk van uw bedrijfsvoering en de grootte van de unit kan dit hoger of lager liggen. Het betreft een voorschot voor elektra, water, groen- en terreinonderhoud, onderhoud van de tot het pand behorende installaties waaronder overheaddeuren, brandblusmiddelen e.d.
- Huurtermijn: flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. De opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van de huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.