Kleveringweg 13, 2616 LZ Delft

KANTOOR EN PRAKTIJKRUIMTE TE HUUR IN DELFT

Bent u op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte om te huren in Delft? Aan de Kleveringweg 13-39, op bedrijventerrein Ypenburgse Poort, bevindt zich een modern en dynamisch bedrijfsverzamelgebouw. In dit representatieve pand vindt u diverse soorten bedrijfsruimtes. Van kantoor- en praktijkruimtes tot opslagruimtes, verspreid over vier verdiepingen.

Het gebouw biedt een breed scala aan oppervlaktes, variërend van 30 m² tot 1.800 m², en verschillende afwerkings- en voorzieningenniveaus. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de karakteristieke architectuur heeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling. De variatie in oppervlaktes biedt bovendien uitstekende groeimogelijkheden; interne verhuizingen binnen het gebouw zijn eenvoudig te realiseren.
Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk, waardoor iedere ruimte bereikbaar is voor gebruikers met een beperkte mobiliteit. Enkele huidige huurders zijn onder andere Active Health Center, Revolt Climbing en Stichting Sanquin Bloedvoorziening.

VOORZIENINGEN

De kantoor- en praktijkruimtes op de Kleveringweg 13-39 beschikken over:

+ Gemeenschappelijke lift
+ Mogelijkheden voor interne verhuizingen
+ Volledige toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers
+ Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur

BESCHIKBAARHEID TE HUREN UNITS

Nr. 06-A
- Kantoorruimte totaal ca. 150 m² (begane grond 50 m² + 1e verdieping ca. 100 m²)
- Zelfstandige unit met eigen toegang
- Huurprijs: € 1.375,- per maand excl. btw en servicekosten
- Servicekosten: € 150,- per maand excl. btw

Nr. 09-D
- Kantoorruimte ca. 58 m² (incl. algemene ruimte)
- Huurprijs: € 530,- per maand excl. btw en servicekosten
- Servicekosten: € 217,50 per maand excl. btw

BEREIKBAARHEID LOCATIE

De locatie is ideaal gelegen aan de rand van Delft, op korte afstand van Den Haag en Rijswijk. Het bedrijventerrein ligt direct aan de A13, tussen Rotterdam en Den Haag, met afslag Delft Noord nabijgelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid met de auto uitstekend.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken; buslijnen 60 en 62 stoppen in de directe omgeving. Het bedrijventerrein huisvest diverse gerenommeerde bedrijven, zoals Advisie, Hanos, McDonald’s en Race Planet.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Servicekosten: dit betreft een voorschot en woorden jaarlijks verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op onderhoud van de bij het pand behorende installaties zoals de overheaddeuren, brandblusmiddelen, airco installaties, elektrakeuring en daarnaast op groen-, terrein- en dakonderhoud.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. De opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van de huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.