Haarlemmerstraatweg 71C, 1165 MK Halfweg

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS TE HUUR OP EEN ZICHTLOCATIE LANGS DE A200

Bent u op zoek naar een te huur staande nieuwbouw bedrijfsruimte op een prominente zichtlocatie? Dan bent u bij dit nieuwbouwproject aan de Haarlemmerstraatweg 71C t/m 71L aan het juiste adres!

Op bedrijventerrein Halfweg Ringvaart wordt op een zichtlocatie langs de A200 dit unieke nieuwbouwproject gebouwd. Het project bestaat uit 9 hoogwaardige bedrijfsunits in verschillende formaten en met verschillende kenmerken. Aan de voorzijde heeft u zicht op de A200 waar dagelijks duizenden auto's voorbij rijden en aan de achterzijde een prachtig zicht over het water van de Ringvaart.

In het ontwerp van de bedrijfsunits is rekening gehouden met verschillende soorten gebruik. Hierdoor zijn de zelfstandige units geschikt voor een diversiteit aan bedrijven, bijvoorbeeld een aannemersbedrijf, marketingkantoor met verwerkingsruimte, cateringbedrijf, een showroom, productiebedrijf en ga zo maar door.

De bouw van het project is in volle gang en de oplevering is naar verwachting Q3-2025.

Deze bedrijfsunits worden zowel te huur als te koop aangeboden. Voor meer informatie over de koopmogelijkheden, kunt u bij onze andere advertentie kijken of direct contact met ons opnemen.

KENMERKEN VAN DE BEDRIJFSUNITS

De units worden casco+ opgeleverd. Dit heeft als voordeel dat iedere gebruiker de bedrijfsunit kan aanpassen aan zijn eisen en wensen. Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:

- Gladde betonvloer op de begane grond met een draagvermogen van 1.000 kg/m².
- Verdiepingsvloer voorzien van een cement deklaag, met een draagvermogen van 400 kg/m².
- Trap naar de 1e verdieping.
- Goederenlift tot 2.000 kg!
- Personenlift, mocht u klanten en/of medewerkers hebben die minder goed te been zijn.
- Meterkast met nutsaansluitingen (water en elektra 3x25A)
- Internetaansluiting.
- Rioolaansluiting (afvoer).
- Elektrische overheaddeur aan de voorzijde en achterzijde van de unit van ca. 4 x 4,2 m.
- Separate toegangsdeur met glazen pui.
- Aluminium raam- en deurkozijnen.
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur.
- Het dak is geschikt voor zonnepanelen.

LIGGING VAN DE LOCATIE

Het nieuwbouw project gelegen aan de Haarlemmerstraatweg 71C t/m 71L in Halfweg bevindt zich op het uitstekend bereikbaar industrieterrein tussen Amsterdam en Haarlem. Op slechts enkele minuten rijden bent u op de A9 (Alkmaar - Amstelveen), binnen 10 minuten op de A10 (ring Amsterdam) of in Haarlem en in nog 15 minuten op Schiphol Airport. Tevens bevindt zich op loopafstand een bushalte en station Halfweg-Zwanenburg.

Of uw klanten nu lokaal, nationaal of internationaal zijn, op deze locatie bent u uitstekend bereikbaar!

BESCHIKBAARHEID BEDRIJFSUNITS

UNIT 1/ Haarlemmerstraatweg 71 L
- Begane grond ca. 382,6 m²
- 1e verdieping ca. 382,6 m²
- Totaal ca. 765,2 m²
- Huurprijs € 11.478,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 2/ Haarlemmerstraatweg 71 K
- Begane grond ca. 376,9 m²
- 1e verdieping ca. 376,9 m²
- Totaal ca. 753,8 m²
- Huurprijs € 11.307,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 3/ Haarlemmerstraatweg 71 J
- Begane grond ca. 342,6 m²
- 1e verdieping ca. 342,6 m²
- Totaal ca. 685,2 m²
- Huurprijs € 10.278,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 4/ Haarlemmerstraatweg 71 H
- Begane grond ca. 342,6 m²
- 1e verdieping ca. 342,6 m²
- Totaal ca. 685,2 m²
- Huurprijs € 10.278,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 5/ Haarlemmerstraatweg 71 G
- Begane grond ca. 302,6 m²
- 1e verdieping ca. 302,6 m²
- Totaal ca. 605,2 m²
- Huurprijs € 9.078,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 6/ Haarlemmerstraatweg 71 F
- Begane grond ca. 302,6 m²
- 1e verdieping ca. 302,6 m²
- Totaal ca. 605,2 m²
- Huurprijs € 9.078,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 7/ Haarlemmerstraatweg 71 E
- Begane grond ca. 262,7 m²
- 1e verdieping ca. 262,7 m²
- Totaal ca. 525,4 m²
- Huurprijs € 7.881,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 8/ Haarlemmerstraatweg 71 D
- Begane grond ca. 260,5 m²
- 1e verdieping ca. 415,5 m²
- Totaal ca. 676 m²
- Huurprijs € 10.140,- excl. btw en servicekosten per maand
----------------------------------------------------------------
UNIT 9/ Haarlemmerstraatweg 71 C
- Begane grond ca. 678,5 m²
- 1e verdieping ca. 678,5 m²
- Totaal ca. 1.357 m²
- Huurprijs € 20.355,- excl. btw en servicekosten per maand

Uiteraard kunnen units ook aan elkaar gekoppeld worden om tot een gewenste oppervlakte te komen.

BESTEMMING - WAT MAG U OP DE LOCATIE DOEN?

Het perceel en daarmee het nieuwbouwproject valt onder het vigerende bestemmingsplan BP Buitengebied met functieaanduiding bedrijventerrein waarin bedrijven tot en met categorie 3 worden toegestaan. Dit is een een zeer ruime bestemming waar veel bedrijven onder vallen. Of uw bedrijf hiertussen past kunt u het beste bekijken op omgevingswet.overheid.nl.

Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden voor u/uw bedrijf, of wilt u meer weten?

Neem direct contact met ons op! Wij kunnen een unit voor u reserveren of met u meedenken over de meest geschikte unit.

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud overleg en goedkeuring opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.