Ondernemingsweg 56H, 1422 DZ Uithoorn

ZELFSTANDIGE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE TE KOOP IN UITHOORN

Bent u op zoek naar een te koop staande bedrijfsunit met kantoorruimte in Uithoorn die direct beschikbaar is? Dan kunnen wij u de Ondernemingsweg 56 H te Uithoorn aanbieden. Door de vele aanwezige voorzieningen in de deze bedrijfsunit, hoeft u geen grote investeringen te doen alvorens de ruimte gereed is voor uw intrek. Beter gezegd; de bureaus blijven indien wenselijk zelfs (kosteloos) achter en u kunt vanaf morgen al aan de slag op de locatie.

Bij de realisatie van het bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein "Uithoorn" is gekeken naar de toekomst. Dit vindt u onder andere terug in het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en de mooie perkjes voor iedere bedrijfsunit wat ten komt van de biodiversiteit en de prettige uitstraling. De unit heeft energielabel A++.

Het object bestaat uit:
- Ca. 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 112 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- 2 parkeerplaatsen voor de deur.

Zowel op de begane grond als op de verdieping is daglichttoetreding. Hierdoor is de zelfstandige bedrijfsruimte geschikt voor veel verschillende bedrijven, bijvoorbeeld een aannemersbedrijf, marketingkantoor met verwerkingsruimte, een showroom in combinatie met kantoor, een licht productiebedrijf en ga zo maar door.

Bij de buren is een PostNL Business punt aanwezig. Hierdoor is de unit uitermate geschikt voor E-commerce bedrijven.

WAT KUNT U VERWACHTEN ALS OPLEVERNIVEAU

- Gecoate betonvloer op de begane grond
- Afzuiginstallatie
- Airconditioning
- Alarminstallatie (klasse 4)
- Brandpreventiemiddelen
- Dubbele beglazing
- Douche/bad aanwezig (aparte ruimte)
- Garderobe
- Ledverlichting
- Lichtkoepel
- Elektrische overheaddeur (3,6 m x 4,2 m)
- Separate toegangsdeur met boven- en zijlicht (glas boven en naast de deur)
- Pantry
- Toiletruimte
- Rolluiken
- Scheidingswanden
- De stellingen en bureaus worden kosteloos achtergelaten

LIGGING VAN DE LOCATIE

De Ondernemingsweg 56 H in Uithoorn bevindt zich op het uitstekend bereikbare industrieterrein UIthoorn. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de N201 met een op/afrit om de hoek van het bedrijfsverzamelcomplex. De N201 is de verbindingsweg tussen de A2 en de A4.

Ook bushalte Amsterdamseweg is op steenworp afstand te vinden. In 2024 is tramlijn 25 vanaf Amsterdam naar Uithoorn doorgetrokken. Deze tram stopt bij het busstation in Uithoorn en in Uithoorn Centrum waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer erg goed is geworden.

VOORWAARDEN VERKOOP

De vraagprijs van de instapklare bedrijfsunit bedraagt € 349.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná ondertekening van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de verkoper.

BESTEMMING - WAT MAG U OP DE LOCATIE DOEN?

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Dit is een vrije ruimte bestemming waar veel soorten bedrijven zijn toegestaan.

BENT U GEINTERESSEERD IN DE MOGELIJKHEDEN VOOR U/UW BEDRIJF? OF WILT U MEER WETEN?

Neem direct contact met ons op!

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.